![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441184663/180x131_af/441184663_38375d829684e658719ba3122fd358d5.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441286822/180x131_af/441286822_8333fb36986c3890e1c1e3ab165d908a.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440394180/180x131_af/440394180_6370dd3be447e1e9b811f644b57a8693.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440372579/180x131_af/440372579_9e1aec66af49100c2c03543dc0da7718.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![105متر سالن قدی پرده خور/ویو دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
105متر سالن قدی پرده خور/ویو دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![120 متر/سالن خوش چیدمان/غرق در نور/فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441352409/180x131_af/441352409_42ffbcd29f9856ea9cad717326e47cdd.webp)
120 متر/سالن خوش چیدمان/غرق در نور/فردوس شرق
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![86 متری دوخواب نما تراورتن فول امکانات سالن پرده خور](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/9x5ELXE2KY/thumbnail.jpg)
86 متری دوخواب نما تراورتن فول امکانات سالن پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![140متر 5ساله رو به آفتاب 2 پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440639154/384x246_af/440639154_80a3b740dc537a005bfc1cfe5d350824.webp)
140متر 5ساله رو به آفتاب 2 پارکینگ سندی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![86متر دوخواب کم سن رو به آفتاب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440701176/384x246_af/440701176_724591b6506e3f6ba29ad2e2a9ffea60.webp)
86متر دوخواب کم سن رو به آفتاب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![86متر 2خواب 7ساله سالن پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441395757/384x246_af/441395757_3b7f7dd484728d7d3436cb07bb48629b.webp)
86متر 2خواب 7ساله سالن پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 270 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469045/384x246_af/440469045_f805b9f926f497bf18949e6675ad6d77.webp)
فروش آپارتمان 270 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![110متر 4 ساله تکواحدی روف گاردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441395536/384x246_af/441395536_34925496647642dab0f1a2bbabdab15c.webp)
110متر 4 ساله تکواحدی روف گاردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![75 متری دونبش آفتابگیر آکواریم فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298095/384x246_af/440298095_2007033952d4f5cc4bea7b17c69ebb0b.webp)
75 متری دونبش آفتابگیر آکواریم فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/10/23/397291536/384x246_af/397291536_105a381584d0a7ebbc00d85ea16249d3.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 115 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441375341/384x246_af/441375341_9c1d7db2f3fba12577870a2fd7600d99.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار فردوس شرق
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![آپارتمان اندیشه فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441086472/180x131_af/441086472_3a4d7bd713319c04fb87a9daf6b83c4e.webp)
آپارتمان اندیشه فاز یک
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440913689/384x246_af/440913689_1bfea9306df6193eab1ee15b7e7099eb.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439936947/384x246_af/439936947_5f17e7ca7022fd7369a3cbb048398fd2.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371759/384x246_af/441371759_fae85a4509e9991b81a0cc96b40379a1.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439901167/384x246_af/439901167_9cd45cdcce52a439133251c354e755f7.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 83 متر در بعثت(توکلی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/13/427177316/384x246_af/427177316_a9e75b96211e31b56195443549308e73.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در بعثت(توکلی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389649/384x246_af/441389649_eef368b73f27731cd1b2f1bbb95582ff.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440510850/384x246_af/440510850_bcd8a35124b80deab7aa496fb5e5ed69.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440651874/384x246_af/440651874_9cbe886dcb45f5a1539579a592b23d57.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440361435/384x246_af/440361435_1bc64760716f1626667ba46e540b232e.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.