فروش آپارتمان 105 متر در تهرانسر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانسر تهران
فروش آپارتمان 46 مترفول امکانات در تهرانسر
فروش آپارتمان 70 متر در تهرانسر
50متر سند تک برگ .پکیج .آساسنور .پارکینگ
47متر دوبرنورگیر پارکینگ اختصاصی سندتک برگ
70متری طبقه1رو به نما دیزاین شیک/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 120 متری نوساز فول امکانات/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 48 متر در تهرانسر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
150 متری دروس
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
فروش آپارتمان 53 متر دوبرنورگیرسندتکبرگ
آپارتمان 53 متری/بسیار خوش نقشه/پارکینگ سندی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 55 متر روبه نمای اصلی سندتکبرگ
44متر/فول امکانات/پارکینگ/آسانسور/سند تک برگ
46متر*دو خواب*بلوار دنیامالی*روبهنما
42متر/شیک و دیزاین شده/تراورتن/پکیج/سند تک برگ
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
51متر خوش نقشه/پارکینگ سندی/سند تکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانسر
50متر /پارکینگ/انباری/تاپ لوکیشن/سندتک برگ
فروش آپارتمان 70 متردوخواب پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.