خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
فروش آپارتمان 97 متر در تهرانپارس غربی کلید نخورده
57متری/تاپ لوکیشن/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
Ad
مسکن مهر گیلاوند (واقع در دماوند) ساخت صنایع دفاعاپارتمان 85 متر
فروش آپارتمان 42 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان 46 متر سهم زمین
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
فروش آپارتمان 103 متر در تهرانپارس غربی کلید نخورده
90 متر مسکن مهر دانشگاه ازاد
125 متری تهرانپارس تک واحدی
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان 54متری واقع در خیابان اردیبهشت کوچه نجفی اصفهانی
54متریک خواب/سندتک برگ/فول امکانات/پارکینگ آسانسور
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان در تهران پارس غربی
آپارتمان تهرانپارس
فروش آپارتمان 135 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 142 متر در تهرانپارس غربی
80 متر تحویل هشت ماهه
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانپارس غربی
78متر 2خواب/جکوزی داخل واحد/2پارکینگ/اختیاریه شمالی
66 متر فول بازسازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.