خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک منظریه کرج
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک منظریه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 76 متر در شهرک منظریه
آپارتمان 136متری سند تک برگ
آپارتمان 60متری
بافت اصلی منظریه آپارتمان 100متری شمالی رو به نما
اپارتمان 60 متری
100 متر تک واحدی شیک
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
800 متر ویلا مناسب خانواده
107 متر سند دار در فاز یک.
فروش آپارتمان با امکانات کامل
84 متر / سند تک برگ / فول بازسازی / کانال غربی
145متر قولنامه معتبر تک واحدی
اپارتمان 115متر
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک منظریه
145 متر تکواحدی - شهرک 110
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک منظریه
86 متر / سند تک برگ / فول بازسازی / روبه نما
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک منظریه
80 متر / سند تک برگ / روبه نما / فول بازسازی
82 متر / دوخواب / سند تک برگ / خ آزادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.