64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
فروش آپارتمان 63 متر در آذربایجان
42 متر نوساز فول امکانات منطقه17
فروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 80 متر در جیحون
77متر دو خواب 15 سال فول امکانات دکتر هوشیار
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
45 متر تکواحدی/ غرق در نور/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
آذربایجان 65متر2خواب، تک واحدی
آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
99 متری عباس اباد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 56 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 53 متر
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 98 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 81 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
آپارتمان 68 متری در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.