خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه /ویو مشجر /فول دیزاین شده
فروش آپارتمان 163 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 184 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 228 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 255 متر در زعفرانیه/برج باغبامشاعاتبیهمتا
واحد 300متر سازه فاخر در زعفرانیه
200متر سازه فاخر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 250 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 280 متر در زعفرانیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 260 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 163 متر در زعفرانیه/ فول مشاعات
فروش آپارتمان 245 متر در زعفرانیه/ویو کامل شهر و کوهستان
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه تک واحدی شخصی ساز
فروش آپارتمان 260 متر در زعفرانیه/4 مستر/ویو جنوب
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه/فول مشاعات/نقشه بینظیر
فروش آپارتمان 225 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 256 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 238 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه/ ویو مشجر
فروش آپارتمان 178 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.