![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 105 متری هراز آفتاب 70](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441215525/180x131_af/441215525_9c967e9741a2ced4e83c317722be02b4.webp)
فروش آپارتمان 105 متری هراز آفتاب 70
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/297d0c/64x64_Sa/shop_photos/73580/Image.jpg?1712478209)
![فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439785105/180x131_af/439785105_cbd5e18cd2df9ac19e514034209f40ce.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cd760e/64x64_Sa/shop_photos/75228/Image.jpg?1716476908)
![فروش آپارتمان 165متری دونبش اسپی کلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441216488/180x131_af/441216488_126156df304c50867987c6717c5e9966.webp)
فروش آپارتمان 165متری دونبش اسپی کلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/19f87e/64x64_Sa/shop_photos/73896/Image.jpg?1689966335)
![آپارتمان 170 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/437960162/180x131_af/437960162_4b7107860eff3c597fe11cdbdf2ba0fc.webp)
آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 94 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440547009/180x131_af/440547009_d3cd98d6aec279329fe32d7081d0f139.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c13b4d/64x64_Sa/shop_photos/77092/Image.jpg?1716880033)
![فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440360622/180x131_af/440360622_97d76417f5716dacb707f3581534f894.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/384x246_af/440054462_245b4f8684e87ccc156dfca5a5a3c872.webp)
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 122 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440353521/384x246_af/440353521_30e592f73ab65975a7980df2c3327e7e.webp)
فروش آپارتمان 122 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان تک واحدی نوساز 200 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441379370/384x246_af/441379370_f4201fe881d54918422d87b82de62cd3.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی نوساز 200 متر در خیابان هراز
![فروش آپارتمان ، 5 طبقه تک واحدی واحد 3](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان ، 5 طبقه تک واحدی واحد 3
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 112 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440248323/384x246_af/440248323_b3b77c5a751de9b1b363d862999976ff.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 173 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/11/438096561/384x246_af/438096561_a82ab80e9c80522fd96bbe73f316e694.webp)
فروش آپارتمان 173 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 97 متر در خیابان هراز زوج تهاتر با آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439181231/384x246_af/439181231_9c0343533cee3bb2191dc35d751d9f4f.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان هراز زوج تهاتر با آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441068382/384x246_af/441068382_56d58e96e300b733760dfc73d3530c66.webp)
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 145 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441373846/384x246_af/441373846_8154db0d4e9baced9a3b9894eac1a537.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439376262/384x246_af/439376262_8777fb8e89567c319f718ab6b0fab187.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710492/180x131_af/440710492_734878eaee23dee83a438e40621eec2f.webp)
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439412900/180x131_af/439412900_1da260b95eea91de3a4ef57c9dfc15a8.webp)
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/00692b/64x64_Sa/shop_photos/80000/Image.jpg?1705224179)
![فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز زوج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441373261/384x246_af/441373261_48216e7151481addf38adea98d2ad5ab.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز زوج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/793851/64x64_Sa/shop_photos/78627/Image.jpg?1703599682)
![فروش آپارتمان 94 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441373217/384x246_af/441373217_42e861cdc18dbe27f284b4adca657b2f.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان هراز
![فروش یک دستگاه آپارتمان درهراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441373189/384x246_af/441373189_ae55e8e14e403ac664bf8d93e2ffd987.webp)
فروش یک دستگاه آپارتمان درهراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441042631/384x246_af/441042631_71e3ac4b454ac8d8089942d52bf94b73.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 127متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370981/384x246_af/441370981_b561a80e14e7e79fa5b827b5f27a2222.webp)
آپارتمان 127متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f6a556/64x64_Sa/shop_photos/78013/Image.jpg?1716099833)
![فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c9cbc1/64x64_Sa/shop_photos/66973/Image.jpg?1713197369)
![فروش آپارتمان 175 متر تک واحدی فول نصبی جات /هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/10/431137779/384x246_af/431137779_1653e195742c5ccb77a1ed3d0618d189.webp)
فروش آپارتمان 175 متر تک واحدی فول نصبی جات /هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c9cbc1/64x64_Sa/shop_photos/66973/Image.jpg?1713197369)
![فروش آپارتمان 175 متر فول نصبی جات کوچه برند هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/04/437832975/384x246_af/437832975_10707ca4360d82898c895ae1c7d51925.webp)
فروش آپارتمان 175 متر فول نصبی جات کوچه برند هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 140 متر نوساز کوچه زمرد خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366849/384x246_af/441366849_4a75b94a31d1d5499c50c861376f2d5c.webp)
آپارتمان 140 متر نوساز کوچه زمرد خیابان هراز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![200متری آفتاب 50 نبش درزی 10](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369561/384x246_af/441369561_ed80a1483bc418378c9bad6137b04888.webp)
200متری آفتاب 50 نبش درزی 10
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9ed1b0/64x64_Sa/shop_photos/74823/Image.jpg?1703683546)
![فروش آپارتمان 98 متر در خیابان هراز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369361/384x246_af/441369361_29e9fa8cad55a0ac008e0b27c0478ffd.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.