خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت - فاز 2 کرج
فروش آپارتمان 114 متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
Ad
فروش خانه ویلایی در پایتخت برنج ایران.شهرستان فریدونکنارفروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 2
110 متر کلید نخورده رستاخیز
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 2
140متر فاز2 گوهردشت منتخب140متر
فاز2 گوهردشت کلید نخورده لاکچری
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/2پارکینگ/190متر
واحد 118 متری گوهردشت فاز2 روبه نما 3خوابه
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
مسکن مهر ایرانیان نظرآباد
فروش آپارتمان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
128متری گلشهر نزدیک مترو
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/145متر/طبقه پنجم
فروش آپارتمان 142 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 141 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 2
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/قدرالسهم بالا/140متر
گوهردشت فاز2/طبقه پنجم/145متر/فول
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/140متر/شمالی
فروش آپارتمان 150 متر در گوهردشت - فاز 2
160 متر/شمالی حیاط/ شخصی ساز/ فاز 2
فروش آپارتمان 145 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت - فاز 2
118 متر 3 خواب - فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.