خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 154 متر در بلوار معلم
فروش،تهاتر آپارتمان 84 متری قلب شهر سنگر
فروش واحد 2خواب اکازیون و فول هوشمند در معلم
فروش آپارتمان 90 متر با سند تک برگ دوخواب در بلوار معلم
35 متر سوئیت سرگل معلم سعدی
143 متری / معلم / best price
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار معلم
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش آپارتمان
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 125 متری در بلوار معلم
آپارتمان 75 متری دو خواب
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 129 متر در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
ویلایی دوبلکس در رشت
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار معلم
آپارتمان 120متری برای فروش در معلم
آپارتمان 60متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 100متری در بلوار معلم برای فروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.