خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه تهران
ویلایی 75 متری الهیه
Ad
آپارتمان آماده تحویل 165و 112و 107 متری/40 درصد نقدی185متر/ شمالی/کلید نخورده
فروش آپارتمان 160 متر در الهیه
65متر/آسانسور/مدرن و دلباز/فولامکانات
فروش آپارتمان 91 متر در الهیه
فروش آپارتمان 92 متر در الهیه
فروش آپارتمان 155 متر در الهیه
فروش آپارتمان 117 متر در الهیه
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
محبوب مجاز شرقی 97متر
150 متری دروس
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش آپارتمان 180 متر در الهیه
فروش آپارتمان 89 متر در الهیه/سرمایهگذاری
آپارتمان 46 متری فول امکانات فول دیزاین سند تک برگ
فروش خانه و کلنگی 650 متر در الهیه
120 متری سوپر لوکس در الهیه 56 آیتم مشاعات
فروش آپارتمان 700 متر در الهیه
جردن 270 متر زمین سه طبقه بنا
الهیه شریعتی 500 متر زمین
3خواب روبه دریا
آپارتمان 200 متری با بهترین متریال اروپایی
فروش آپارتمان 156 متر در الهیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.