خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه تهران
52 متر مدرن شد غرق نور افتاب سند طلایی
فروش آپارتمان 91 متر در الهیه
فروش آپارتمان 92 متر در الهیه
نقلی ترین واحد الهیه / بازسازی شده/فایل شخصی
95 متر / قلب الهیه / نوسازی شده/ویو ابدی
95 متر / فرشته / بازسازی شده
فروش خانه و کلنگی 720 متر در الهیه
فروش آپارتمان 89 متر در الهیه
فروش آپارتمان 90 متر در الهیه
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری تهرانسر
نوساز الهیه تاپ لوکیشن سراسر نور امکانات
فروش آپارتمان 207 متری تاپ لوکیشن در الهیه
فروش آپارتمان 350 متر در الهیه
فروش آپارتمان 93 متر در الهیه
فروش آپارتمان 92 متر در الهیه
فروش آپارتمان 91 متر در الهیه
65متر/آسانسور/مدرن و دلباز/فولامکانات
فروش آپارتمان 155 متر در الهیه
فروش آپارتمان 86 متر در الهیه
فروش آپارتمان 85 متر الهیه
فروش آپارتمان 87 متر در الهیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.