خرید و فروش خانه و آپارتمان در مروارید شهر تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان 100 متر در مروارید شهر مشاعات عالی وامدار
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 140 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک آسمان
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 90 متر در چیتگر خوش نقشه وامدار
فروش آپارتمان 75 متر در مروارید شهر
آپارتمان 136 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش اپارتمان
خانه تجاری دار بر ابریشم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر وامدار غرق آفتاب و پنجره قدی
فروش آپارتمان 172 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
160متر دریاچه چیتگر الهیه غرب
آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.