خرید و فروش خانه و آپارتمان در مروارید شهر تهران
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر وامدار غرق آفتاب و پنجره قدی
آژانس های فعال در محدوده
سرمایهگذاری آپارتمان 60 متر با ویو دریاچه
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 172 متر در مروارید شهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
جهاندید2 طبقه همکف
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 130 متری نوساز کلید نخورده مهتاب 1
160متر دریاچه چیتگر الهیه غرب
فروش آپارتمان 90 متر در چیتگر خوش نقشه وامدار
137 متر مروارید شهر لشگر 27
آپارتمان 100 متر در مروارید شهر مشاعات عالی وامدار
فروش آپارتمان 75 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 138 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 138 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 132 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 250 متر لوکس و هوشمند در مروارید شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.