خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مادر بابل
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار مادر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان تکواحدی بر اصلی بلوار مادر
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 282 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 145 متر قابل معاوضه
فروش آپارتمان 86 متر در بارفروش
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
800 متر ویلا مناسب خانواده
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان نقلی در بلوار مادر
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار مادر
زمین 222 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان صفر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان طبقه اول
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار مادر بسیار شیک سند ملک
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار مادر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.