خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
فروش آپارتمان 52 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 118 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش و معاوضه 135 متر 3خواب در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
83 متر /2خواب /فول امکانات/سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 84 متر در سازمان برنامه مرکزی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
68 متر/سازمان شمال
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
115 متر /دوخواب/ شمالی های فردوس غرب
110متر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور/شمالی فردوس غرب
فروش آپارتمان 196 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.