برج 72 متری / بهترین برج منطقه 5 / کلید نخورده
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 50 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 48 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 71 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 43 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه مرکزی
آپارتمان، 112متر، اندیشه 14
ویلایی نیم پیلوت، دوبر با موقعیتی عالی و خاص
آپارتمان 92 متری 2 خواب طبقه اول ، نسیم شهر
آپارتمان 125 متری فول امکانات فاز هشت پردیس
آپارتمان فروشی توافقی72 متر
آپارتمان لوکس
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه مرکزی
48متر/فول بازسازی/تاپ لوکیشن
75 متر/آکواریوم نور/سالن کف تا سقف پرده خور/فردوس
فروش آپارتمان 157 متر/3خواب /3پارکینگ در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.