خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دیلمان رشت
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 104 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 167 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 114 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 161 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 188 متر در بلوار دیلمان
180 متر واحد صفر گلسار دیلمان
257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان
فروش ملک کلنگی 266 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
70متر نزدیک خیابان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان مسکن مهر
212 متر واحد مسکونی صفر گلسار
160 متر واحد صفر گلسار دیلمان
155 متر صفر گلسار دیلمان
135 متر واحد صفر و نوساز گلسار دیلمان
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 204 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 191 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 93 متری بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 73 متری دو خوابه بر اصلی دیلمان
آپارتمان 78 متری دوخوابه پارکینگ اختصاصی دیلمان
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار دیلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.