خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخوردهفروش آپارتمان 180 متر در چاک سر
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
115 متر پلاک اول دریا در سرخرود واحد قسمت جنوبی
آپارتمان 83 متر ، ساحل سرخرود
فروش پنت هاووس 140 متری در سرخرود
آپارتمان چاکسر فول فرنیش نوساز قابل معاوضه
آپارتمان 75 متری ساحلی در سرخرود
فروش واحد/مجموعه6هکتاری پرنیان خزر
آپارتمان دوبلکس 160 متری شهرکی ساحلی سرخرود
فروش آپارتمان با امکانات کامل
پنت هاوس 170 متری
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 83 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 83 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 73 متری 100متری ساحل سرخرود
فروش آپارتمان 88 متر در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 70 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 145 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 75 متر در چاک سر
فروش آپارتمان پلاک سوم دریا در سرخرود
ساحلی تاپ لوکیشن سرخرود
واحد 85 متری در برج باغ پزشکانسرخرود
فروش واحد 126 متری پلاک اول دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.