خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهانشهر کرج
54 متر گلشهرویلا بازسازی شده
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان فول بازسازی شده شیک پر نور
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 180 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 125 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در جهانشهر
فروش آپارتمان 127 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 94 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
واحد 90 متری دو خواب
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 85 متر در شهرجدید هشتگرد
آپارتمان 143متر سه خواب
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 95 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.