خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان کشوری بابل
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 107 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 120 متری نوساز محدوده کشوری
فروش آپارتمان 112 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 136 متر در هفت تن
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان ستار
آپارتمان 80 متری نوساز واقع در جاده قائمشهر خداداد33
آپارتمان تکواحدی 105 متر با وام
فروش آپارتمان 120 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش خانه حیاط دار 340 متربنا 210متر زمین در میدان کشوری
فروش آپارتمان 158 متر در سرداران12دانشگاه علوم وفنون
خانه و کلنگی 345 متر زمین درخیابان سرداران (علوم وفنون)
خانه 153 متری کلنگی مناسب ساخت و ساز
فروش آپارتمان 121 متر در میدان کشوری دانش زوج
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 115 متر در میدان کشوری
فروش منزل ویلایی با حیاط با صفا در خداد 15
فروش آپارتمان 105 متری در خداد24 تک واحدی
فروش آپارتمان87متری در دارلفنون 19
فروش سه واحد ساختمان در شهرک فرامرزی
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری محدوده شهرک فرامرزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.