خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهانشهر کرج
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیاپارتمان 85متری
فروش آپارتمان 200 متر در جهانشهر
Ad
فروش خانه ویلایی در پایتخت برنج ایران.شهرستان فریدونکنارفروش آپارتمان 240 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در جهانشهر
فروش آپارتمان 127 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 90 متر در دانشکده
اپارتمان کرج
140 متری 3خواب کلید نخورده فول دیزاین
800 متر ویلا مناسب خانواده
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
اقامتگاه سنتی در کاشان
80 متر مسکن پیام
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 144 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 85 متر در شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در جهانشهر
آپارتمان 80 متر قلب جهانشهر
اپارتمان 83 متری
فروش آپارتمان 148 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 146 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 146 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 195 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.