خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه آمل بابل
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدآپارتمان پنت هوس قابل معاوضه
آپارتمان 91 متری در شهرک ازادگان شیک
80متر شیک ایستگاه امل
فروش آپارتمان 60 متر محدوده درمانگاه امید سند ملک
فروش آپارتمان 72 متری در چمران
فروش آپارتمان 101 متر شهرک چمران
آپارتمان 126 متری نوساز در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 90متری آزادگان دوبر سندتکبرگ
فروش آپارتمان 108 متر خیابان پرستار
خونه 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان پنت خوش ساخت
فروش آپارتمان 89متری شیک
فروش آپارتمان 88 متر بهاران زوج سندملک
خانه دربست شیک 140 متری در درزیکلا نصیرایی ج حبیبی
فروش آپارتمان
97 متر آپارتمان شهرک چمران .چمران 16.
واحد 80 متری فول امکانات
فروش خانه کلنگی قیمت توافقی
خانه بازسازی شده صفرتاصد 300متر قابل معاوضه با زمین سر بگیر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در ایستگاه آمل
فروش یا تهاتر آپارتمان پنت هاس 188 متر صفردر پاسداران
آپارتمان115متر تک واحد سند ملک در ایستگاه آمل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.