سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر لاهیجان

آپارتمان 60 متری در فاز 1

خانه قدیمی به متراز حدود 150متر به فروش میرسد

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

فروش آپارتمان 93 متر در خرمشهر

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش آپارتمان 72 متر در خرمشهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هوسمی گیلان

املاک داماک

شهر ملک 97

املاک میرزازاده

املاک کاشف السلطنه لاهیج

فروش آپارتمان 168 متر در خرمشهر

فروش سوئیت 68 متری مستقل در خیابان خرمشهر لاهیجان

فروش آپارتمان 174 متر در خرمشهر

فروش آپارتمان 122 متر در خرمشهر

فروش آپارتمان 120 متر در خرمشهر

خرمشهر 100متر دوخواب طبقه سوم فایل جذاب

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

تک واحدی اصیل 168متر خرمشهر

آپارتمان لوکیشن عالی در شهر لاهیجان

تک واحدی خرمشهر شاهکاری قابل تحسین

165 متر طبقات موجود / دریایی از نور

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 97 متر در خرمشهر

آپارتمان با متریال لوکس در سبحان با قیمت منطقی/انتخاب هوشمند

فروش آپارتمان 68 متر در خرمشهر

90متری‌خوش‌متراژ/بهشت‌لاهیجان/دسترسی‌عالی

فروش آپارتمان 102 متر در خرمشهر

فروش آپارتمان 180 متر در خرمشهر

146متر / نوسازکلیدنخورده / خرمشهرلاهیجان