![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش خانه و کلنگی 169 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440622637/180x131_af/440622637_7038fbc7a6c3033d9b786cd7f2d8d20d.webp)
فروش خانه و کلنگی 169 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21c35e/64x64_Sa/shop_photos/74304/Image.jpg?1699668006)
![آپارتمان تک واحدی 112متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435935475/180x131_af/435935475_8627ad6e0bc93d4fe00b44bb49ba1aea.webp)
آپارتمان تک واحدی 112متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/118475/64x64_Sa/shop_photos/78111/Image.jpg?1694266873)
![فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439090265/180x131_af/439090265_5b0a387015f7526aae1e52089b0efa6f.webp)
فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c13b4d/64x64_Sa/shop_photos/77092/Image.jpg?1716880033)
![فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440955018/180x131_af/440955018_674920a3c83d7bd734294e8425f4c598.webp)
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![یک واحدبالای پارکینگ180 متر لوکس در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/08/419849415/180x131_af/419849415_380fe95987b43aef915125b7ea181ec6.webp)
یک واحدبالای پارکینگ180 متر لوکس در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c13b4d/64x64_Sa/shop_photos/77092/Image.jpg?1716880033)
![فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439353783/180x131_af/439353783_ab7b165244fbb06d63b3b83899fd3f76.webp)
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار منفرد آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 170 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438845542/384x246_af/438845542_b159c598ea9f1188b495ec385b7e9aa8.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار منفرد
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/384x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441379357/384x246_af/441379357_4364a8437831d4f45747b089f89b6717.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 93 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440462547/384x246_af/440462547_175d3b02a3af39f6fa29cc59f184610d.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/438987855/384x246_af/438987855_e38f74a265026b63707ecab8d2936951.webp)
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 128 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441373004/384x246_af/441373004_c0786eff9437f76e752a75f34b9f22aa.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش خانه و کلنگی 87 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440541599/384x246_af/440541599_bd4af1f3a99f47550f5e46a1b9011300.webp)
فروش خانه و کلنگی 87 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372121/384x246_af/441372121_9c6ec9efd207ada02338895fa75aab6b.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 270 متری تریبلکس در بلوار آزادگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440730116/384x246_af/440730116_b7f12caf34d44a38504c45761442e9bf.webp)
فروش آپارتمان 270 متری تریبلکس در بلوار آزادگان
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439559638/180x131_af/439559638_472b581c62568cd8d6b42da89959df64.webp)
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c13b4d/64x64_Sa/shop_photos/77092/Image.jpg?1716880033)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371797/384x246_af/441371797_334e5375b2eaa42e89b4e2cec0b4ae51.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440811475/384x246_af/440811475_7f301acf4de836defe312a168755279f.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439788603/384x246_af/439788603_c06ae41b94828e043ee4f1271c102a6b.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6281c0/64x64_Sa/shop_photos/78649/Image.jpg?1703573639)
![سه واحد آپارتمان208متر یکجا فروش با آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440835101/384x246_af/440835101_35c4f154213bbaaddb5701aa4d66c1a9.webp)
سه واحد آپارتمان208متر یکجا فروش با آسانسور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439790460/384x246_af/439790460_7796aafc0b75d1bbaa17464738e68e73.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6281c0/64x64_Sa/shop_photos/78649/Image.jpg?1703573639)
![ویلایی190 متری منفرد قیمت مناسب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439493291/384x246_af/439493291_23882259fc0ba2a12f67366e5bcda921.webp)
ویلایی190 متری منفرد قیمت مناسب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6281c0/64x64_Sa/shop_photos/78649/Image.jpg?1703573639)
![فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفردقیمت مناسب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439070133/384x246_af/439070133_b330bed5be44b6a51057748a5a294a78.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفردقیمت مناسب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368820/384x246_af/441368820_df9672e58826ce3831526269f0bddacc.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![کلنگی با 205 متر زمین خوش قواره اوایل بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439128069/384x246_af/439128069_ebe60982d43a20fa4bdafbfd2bff8844.webp)
کلنگی با 205 متر زمین خوش قواره اوایل بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6281c0/64x64_Sa/shop_photos/78649/Image.jpg?1703573639)
![ویلایی نوساز با دسترسی عالی منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369394/384x246_af/441369394_a0ab68855610e62205fa09b3ed6a304f.webp)
ویلایی نوساز با دسترسی عالی منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369082/384x246_af/441369082_7113d3c7058555530b2ab575ce1bfe08.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.