آپارتمان 116 متر نوساز در کوچه برند بلوار منفرد
فروش و معاوضه خانه و کلنگی 390 متر در بلوار منفرد کمانگرکلا
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 169 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار منفرد آمل
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 87 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 270 متری تریبلکس در بلوار آزادگان
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
پنت هاوس 170 متری
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
سه واحد آپارتمان208متر یکجا فروش با آسانسور
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
ویلایی190 متری منفرد قیمت مناسب
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفردقیمت مناسب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
کلنگی با 205 متر زمین خوش قواره اوایل بلوار منفرد
ویلایی نوساز با دسترسی عالی منفرد
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
فروش منزل دوبلکس 250 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.