خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان قائم بهشهر
آپارتمان 128متری 3خواب نوساز. قائم
فروش آپارتمان 80 متر در خ گلها خوش نقشه
فروش آپارتمان 115 متر براصلی مفتح نزدیک میدون قائم
فروش ویلایی420 مناسب ساخت ساز اول سالار زاده
فروش آپارتمان 182 متر اول مفتح برخط اصلی 2نبش
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
3خواب 125 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان قائم
فروش یک واحد آپارتمان 70 متری
خانه ویلایی 70 متری
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش خانه ویلایی 330 متر
دو واحدی دو نبش با زیر زمین بزرگ و مغازه
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان قائم
فروش اپارتمان 90 متر
فروش آپارتمان نوساز 125 متر در خیابان قائم
فروش خانه کلنگی بازسازی شده شیک
آپارتمان 125 متری نوساز شیک
خانه پذیرایی 30متر دوخواب 9متری با کمد دیواری
خانه ویلایی حیاط دار
فروش خانه تک واحدی حیاط دار 200 متر
فروش یا معاوضه آپارتمان در حال ساخت
70 متری قائم 13
خانه ی ویلایی 200 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.