خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان قائم بهشهر
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان سالارزاده
فروش آپارتمان 105 متر2ط2واحد خ شهید نجفی
فروش و معاوضه سوئیت تک خواب
فروش آپارتمان 182 متر اول مفتح برخط اصلی 2نبش
فروش آپارتمان 132متر4ط4واحد ابوعمار کوچه عموزاده
فروش آپارتمان 115 متر براصلی مفتح نزدیک میدون قائم
فروش آپارتمان نوساز 125 متر در خیابان قائم
خانه حیاط دار دو واحدی طبقه همکف سند دار همه چی جدا
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
اقامتگاه سنتی در کاشان
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 334 متر
فروش آپارتمان 250 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان قائم
خیابان شاهد . شاهد 10و12 چهار طبقه 122متر
فروش آپارتمان 128 متری دربهشهر خیابان قائم
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
3خواب 125 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان در حال ساخت105متر
فروش آپارتمان 80 متر در خ گلها خوش نقشه
فروش خونه ویلایی قابل سکونت قائم13 کنار کافینت معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.