خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دیلمان رشت
فروش آپارتمان 204 متر در بلوار دیلمان
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 110 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 73 متری دو خوابه بر اصلی دیلمان
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 212 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار دیلمان
180 متر آپارتمان صفر و نوساز گلسار
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
واحد 82متری خیابان شیرازی کوچه قیام زیر قیمت منطقه
دو طبقه سوئیت آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش آپارتمان 220 متر در بلوار دیلمان
اپارتمان 127متری در بلوار دیلمان
آپارتمان 65متری برای فروش واقع در گلسار
فروش آپارتمان 60 متری در بلوار دیلمان
خانه ویلایی سند دار دیلمان بلوار امام علی
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 118 متری 3خواب با قیمت عالی در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان صفر 100 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان نقلی 60 متری فول بازسازی در بلوار دیلمان
فروش واحد 3خواب 2پارکینگ نوساز 150متری در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار دیلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.