خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
آپارتمان 63 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 53 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه جنوبی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 59 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
سالن پرده خور/فول امکانات/خرید چشم بسته/فردوس غرب
سالن پرده خور/فول امکانات/خرید چشم بسته/فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.