![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1715093071)
![فروش آپارتمان 160 متر تک واحدی فاطمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439704411/180x131_af/439704411_8e9dec538c4a0bfbe912ca0646e6fa9c.webp)
فروش آپارتمان 160 متر تک واحدی فاطمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441109381/180x131_af/441109381_7d111f3bf4b0683eaff04d1e6be8e03e.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438192209/180x131_af/438192209_c453b908b46f9e16093b6f9191549b9d.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1715093071)
![فروش آپارتمان 320 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/05/425361296/180x131_af/425361296_aa983276cf58dc34c9a5cda3bd7d2590.webp)
فروش آپارتمان 320 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/807b86/64x64_Sa/shop_photos/76632/Image.jpg?1689511734)
![فروش آپارتمان 195 متری اکازیون در لوکیشن عالی در خ بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/20/428128758/180x131_af/428128758_a1a0156f6c24a584f2ee617d87c1fdbd.webp)
فروش آپارتمان 195 متری اکازیون در لوکیشن عالی در خ بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 103 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440540503/180x131_af/440540503_f0d4e03f129abaf0484403d1dc47ec74.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان بابل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بابل قائم شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1715952438)
![آپارتمان 108 متری در صاحب الزمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/27/430493006/384x246_af/430493006_320a09a1c0246eceac00b125ccf0c718.webp)
آپارتمان 108 متری در صاحب الزمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1715952438)
![آپارتمان 110 متری عظیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439843449/384x246_af/439843449_0d3a4fc27f262fd3ada1dd7a66aaf937.webp)
آپارتمان 110 متری عظیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1715952438)
![فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439401063/384x246_af/439401063_e67111dd75fd4e211c479a6c0eebafa8.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1715952438)
![آپارتمان 175 متر در خیابان کفشگرکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/30/426540587/384x246_af/426540587_85f4724380f3bc4c16ec898a6bd5b872.webp)
آپارتمان 175 متر در خیابان کفشگرکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 125 مترسه خواب درخ بابل پارسا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440293323/384x246_af/440293323_d353c4994714d127165672c8aa0fe509.webp)
فروش آپارتمان 125 مترسه خواب درخ بابل پارسا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f5e44/64x64_Sa/shop_photos/80127/Image.jpg?1713102894)
![فروش آپارتمان 105 متری در 16 متری دوم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439455389/384x246_af/439455389_d5e2e823bfa2fc55d868587807d4dd51.webp)
فروش آپارتمان 105 متری در 16 متری دوم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان تک واحد135مترخ جویبارخزر28(شهیدنوروزیان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439467867/384x246_af/439467867_07e5d27c96eabd9aff9658e87e14dccf.webp)
فروش آپارتمان تک واحد135مترخ جویبارخزر28(شهیدنوروزیان)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![190متر پنت هاوس فلت خ بابل تهاتر و نقد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/14/433665762/384x246_af/433665762_a5d01bcdd0ab094749e38d9a383d5f2d.webp)
190متر پنت هاوس فلت خ بابل تهاتر و نقد
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/439004712/180x131_af/439004712_4f499e0e4d7107064f6a7e039f0a6e61.webp)
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439412900/180x131_af/439412900_1da260b95eea91de3a4ef57c9dfc15a8.webp)
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 210 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/20/427523561/384x246_af/427523561_df0dd6947901f261cfe579ef212258bb.webp)
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/20/427487771/384x246_af/427487771_aaf65df936bdaf350a232fb9cf276bf5.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![آپارتمان 80 متری نوساز ارغوان خ بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/23/436297900/384x246_af/436297900_27be7f5fa425ac9451465c720cfc6a00.webp)
آپارتمان 80 متری نوساز ارغوان خ بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c44694/64x64_Sa/shop_photos/77032/Image.jpg?1698071013)
![فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439298979/384x246_af/439298979_a54be20b517c11e52ea4705c0785f95f.webp)
فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بابل عدالت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147762/384x246_af/441147762_ba22ebdc1a70d895dad7ce4ae9ab63c0.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بابل عدالت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![آپارتمان 144 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434641961/384x246_af/434641961_8aaa9a0b74993c3b83be6782edd53ce7.webp)
آپارتمان 144 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 127 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/21/432734717/384x246_af/432734717_2b8a4033eb500c30680e9c9aa3a3868b.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان بابل
![فروش آپارتمان در منطقه بالاتجن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372798/384x246_af/441372798_c6badcc336cdf4eb970d28b306806043.webp)
فروش آپارتمان در منطقه بالاتجن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان 125 متری 3خواب در خیابان بابل اخوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441058970/384x246_af/441058970_373141c484e1ea274ad1139743f73f62.webp)
فروش آپارتمان 125 متری 3خواب در خیابان بابل اخوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان بابل لاریمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440085083/384x246_af/440085083_ddedc60d488266142156ae5dc2de1b95.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان بابل لاریمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b057e/64x64_Sa/shop_photos/76393/Image.jpg?1708062101)
![فروش آپارتمان نوساز 115 متر در خیابان کفشگر کلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439165768/384x246_af/439165768_ad8fd4cafcff1c8f66806906afc317c6.webp)
فروش آپارتمان نوساز 115 متر در خیابان کفشگر کلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.