خرید و فروش خانه و آپارتمان در هروی تهران
فروش آپارتمان 150 متر در هروی
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی105 متری دو خواب طبقه 9 هروی
110 متر هروی برج باغ رونیکا چشم انداز ابدی
186متر برج مجلل رونیکا پاسداران ویودار
183متر کاخ اشرافی پاسداران تاج زرین ویوابدی
فروش آپارتمان 189 متر در هروی رونیکاپالاس
فروش آپارتمان 108 متر در هروی
فروش آپارتمان 150 متر در هروی
فروش آپارتمان 145 متر در هروی 2پارکینگ
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در هروی
فروش آپارتمان 85 متر در هروی
فروش آپارتمان 180 متر در هروی
فروش آپارتمان 175 متر در هروی
فروش آپارتمان 132 متر در هروی
118 متر هروی عمارت مجلل
90 متری تک واحدی با استخر و سونا
117 متر / رونیکا پالاس هروی/ سازه ای فاخر جهت مشکل پسندان
110متری هروی/سازه فاخر و اعیان نشین/بازگشت سرمایه درزمان کم
فروش آپارتمان 106 متر در هروی
فروش آپارتمان 95 متر در هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.