خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولنجک تهران
فروش خانه کلنگی 450 متر
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 145 متر در ولنجک
فروش خانه و کلنگی 2100 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 212 متر در ولنجک+ 3 مستر
فروش آپارتمان 120 متر در ولنجک
215 متری ولنجک عمارتی فاخر ملکی
فروش آپارتمان 127 متر/سرمایهگذاری/ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 112 متر در ولنجک/کلید نخورده
فروش آپارتمان 320 متر در ولنجک/برج باغ برند/ویوابدی
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
پردیس فاز 11
خانه حیاطدار
زون 4 طبقه 14 فول
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 122 متر در ولنجک/2 پارکینگ/غرق در نور
فروش آپارتمان 133 متر در ولنجک/ 3 خواب لوکیشن دنج
ولنجک هشترودی 790متر 2 کله
فروش آپارتمان 150 متر در ولنجک/ تراس بزرگ
فروش آپارتمان 320 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 129 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 150 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 120 متر در ولنجک*نورشمالو جنوب/2پارکینگ
فروش آپارتمان 200 متر در ولنجک/چشم انداز ابدی/2 پارکینگ
فروش آپارتمان 130 متر در ولنجک/غرق نور/2 خواب مستر 2پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.