خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت - فاز 2 کرج
آپارتمان 150 متری در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 170 متر در گوهردشت - فاز 2
بهترین خیابان گوهردشت 185متر_شمالی حیاط
آژانس های فعال در محدوده
فروش واحد 195 متری کیلید نخورده نو ساز
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 2
110 متر کلید نخورده رستاخیز
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 2
واحد 118 متری گوهردشت فاز2 روبه نما 3خوابه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
107 متر سند دار در فاز یک.
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
140متر فاز2 گوهردشت منتخب140متر
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت - فاز 2
فاز2 گوهردشت کلید نخورده لاکچری
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/2پارکینگ/190متر
فروش آپارتمان 142 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 190 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 141 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 2
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/145متر/طبقه پنجم
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/قدرالسهم بالا/140متر
گوهردشت فاز2/طبقه پنجم/145متر/فول
گوهردشت فاز2/خیابان بالا/140متر/شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.