ویلایی 300 متر بالا و پایین سند دار بلوار منفرد
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار منفرد قیمت مناسب
فروش آپارتمان 134 متر تک واحد 3 خواب با نصبی جات
فروش خانه و کلنگی 148 متر در بلوار منفرد
آپارتمان تک واحدی120متری بسیارخوش نقشه امیرپنج
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار منفرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار منفرد آمل
آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
فروش منزل دوبلکس 250 متر در بلوار منفرد
فروش منزل شیک 150 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار منفرد
ویلایی دو واحده 225 متری بلوار منفرد
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
140 متری 3 خواب مستر در بلوار منفرد
ملک 90 متری
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 145 متری با وام در بلوار منفرد
خانه ویلایی در خیابان راه و ترابری100متری
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار منفرد
فروش و معاوضه خانه و کلنگی 390 متر در بلوار منفرد کمانگرکلا
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
ویلایی دوطبقه ای 275 متر نوساز در بلوار آزادگان
فروش آپارتمان سه واحدی به صورت یکجا باقیمت مناسب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.