فروش خانه ویلایی در هراز
فروش آپارتمان90مترتکواحدی نوساز نصبیجات درخیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر درخیابان نور
فروش آپارتمان 250متر نوساز استخردار هراز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان هراز
فروش بسیار بقیمت آپارتمان 115 متر تکواحدی در خیابان هراز
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان112 متر تکواحدی در خ هراز به دهمتری
زیر قیمت130مترسه خوابه خیابان هراز
آپارتمان خوش نقشه 125متر خیابان هراز
زیرقیمت آپارتمان115متر خیابان زوج هراز
فروش آپارتمان 185 متر تک واحدی هراز
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
آپارتمان سه خوابه150مترکوچه برند خیابان هراز
فروش آپارتمان 197 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 178 متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی160متر کوچه برند خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
آپارتمان تک واحدی195متر در خیابان هراز
آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.