خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 120متر چیتگر وام دار سند دار /محدود
107 متر 2 خواب ویو دریاچه و چیتگر کلید نخورده
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 90 متر در چیتگر قابل تهاتر وامدار با پنجره های قدی
آپارتمان 100متر2خوابه نورگیر ویوابدی وامدار
آپارتمان 100 متر در چیتگر غرق نور بدون پرتی وامدار فول
140متر اپارتمان با امکانات هتلینگ مستر
117متردوخوابه پزشکان 1 معتبر تحویل قطعی
برج/120متر/غرب ایرانمال/اقساط/وام/قدرالسهم
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
74 متری در خ ولیعصر شهریار
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
برج/غرب دریاچه/60متر/اقساط/وام/قدرالسهم/
60متر/1خواب/برج غرب دریاچه/وام/سند/قدرالسهم
برج/50مترآپارتمان/اقساط/وام کم بهره/سند/قدرالسهم
برج/100متر/اقساط/جنب ایرانمال/سند/
35متر مسکونی/5متر تجاری/سرمایه گذاری در چیتگر
فروش آپارتمان 140 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
تهاتر/فروش آپارتمان 40 متر در دریاچه/اقساطی
فروش آپارتمان 140 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
برج پاسارگاد افتاب 22 سه خواب
فروش آپارتمان 125 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 101 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 119 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.