خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت-فاز 3 کرج
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیگوهردشت بلوک2/شمالی حیاط/180متر/2پارکینگ
گوهردشت بلوک2/ 135متر/بازسازی شده
گوهردشت بلوک1/طبقه سوم/110متر
گوهردشت بلوک1/شمالی حیاط/بازسازی/178متر
گوهردشت بلوک 1 خیابان بالا نوساز 110متر فول
گوهردشت بلوک2/خیابان بالا/125متر/بازسازی
گوهردشت فاز3/مشاعات تمیز/122متر
گوهردشت رستاخیز_110متر_روبه آفتاب_مدرن_نوساز
گوهردشت بلوک2/نورعالی/135متر
آپارتمان 87 متری شهر جدید هشتگرد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 110 متر در وردآورد
(( 135متر خیابان دهم گوهردشت ))
145متر فاخرترین سازه فاز3 گوهردشت
148 متر فاز 3گوهردشت-2 پارکینگ سندی
145 متر مینیمال گوهردشت
گوهردشت بلوک1 طبقه5 نما رومی 150متر
گوهردشت بلوک1/145متر/نوساز/روبه خیابان
فروش آپارتمان 98 متری/در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت-فاز 3
گوهردشت بلوک1/خیابان های بالا/لابی/135متر
گوهردشت/بلوک2/شمالی حیاط/135متر/3خوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.