121متر3خواب خ تهران براصلی البرز56
فروش ،خانه ویلایی تجاری،مسکونی 178 متر
آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی 180 متر در خیابان تهران نزدیک براصلی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش پنت هاوس 220 متر در خیابان تهران افتخاری
فروش آپارتمان 80 متری در خیابان تهران
آپارتمان 94 متر در خیابان تهران
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی 145 متری اوایل خ تهران
فروش آپارتمان تک واحد 95 متری اوایل خیابان تهران
فروش آپارتمان 160 متر وام دار در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر کوچه ارام و خوش نشین در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش دوبلکس 230متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.