خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گیلان رشت
190 متر اپارتمان مسکونی گلسار بلوار گیلان
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر100 متری / بلوار گیلان / مذاکره
آپارتمان 85متر در بلوار گیلان
آپارتمان 80متری کلید نخورده صفر
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 175 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 158 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار گیلان
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
800 متر ویلا مناسب خانواده
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 132 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 173 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 147 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 217 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 106 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 153 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 400 متر در بلوار گیلان
فروش آپارتمان 157متری گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.