خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمزه کلا بابل
فروش خانه دربستی زیر قیمت محدوده پارک نوشیروانی
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجافروش منزل دربست 120 متر در حمزه کلا دوم
فروش ملک مستقل 40 متری
فروش ملک مستقل 40 متری
دوبلکس حیاط دار دوحیاط مجزا
خانه نیم پیلوت 90متری حیدرکلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
آپارتمان 80 متری با آسانسور در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
فروش ملک کلنگی 266 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
فروش آپارتمان 93 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 82 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 82 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 120 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 80 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 72 متر در حمزه کلا
فروش خانه حیاطی 115 متر در کوچه تویوتا
فروش دربستی لوکس 230 متری در محدوده حمزه کلا
فروش آپارتمان 80 متری در حمزه کلا
فروش آپارتمان 110 متر در حمزه کلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.