خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولنجک تهران
فروش آپارتمان 250 متر در ولنجک/3 خواب مستر/مدرن/فول
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان 180 متر در ولنجک/مدرن/روبه جنوب/فول امکانات
فروش آپارتمان 105 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 122 متر در ولنجک/2پارکینگ سندی/ غرق نور
فروش آپارتمان 230 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 115 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 137 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 399 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 400 متر در ولنجک
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 198 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 268 متر در ولنجک
90متر دوخوابه هشتگرد فاز 7
145مترولنجک 3خواب ویو ابدی
فروش آپارتمان 250 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 250 متر در ولنجک/برج باغ اصیل/فرعی دنج
فروش آپارتمان 135 متر در ولنجک/3جهت نور
فروش آپارتمان 200 متر در ولنجک /زیر سیزدهم/خوش نقشه
فروش آپارتمان 215 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 250 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 180 متر در ولنجک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.