سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل

ویترین

فروش آپارتمان 151 متر هراز

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز

آپارتمان 60 متری در فاز 1

استخدام آبدارچی آقا یا خانوم

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز

جذب مشاور مبتدی و حرفه ای

فروش آپارتمان 116 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 140 متر سه خواب مسترخیابان هراز

آژانس های فعال در محدوده

مسکن متراژ

املاک خوش یمن

املاک آینده

املاک کاندیدا

املاک کاوش

املاک میثاق

املاک عمارت نو

املاک پیشگام

املاک ما

املاک پرواز

فروش آپارتمان 142 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز

فروش استثنایی آپارتمان 160 متری در خیابان هراز

فروش آپارتمان 175 متر خیابان برند هراز

فروش آپارتمان 83 متر در خیابان هراز بر اصلی

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز با اسپلیت

ویترین سراسری

×× فوری×× فروش آپارتمان نوساز- 3 خواب- 142 متری در شکوفه 4

یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی کوثر ساری واقع در جاده دریا

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 92 متر در خیابان هراز

⭕️فروش آپارتمان 92 متر در خیابان دهمتری به هراز

فروش آپارتمان 175 متر بقیمت تاپ لوکیشن هراز ‼️

⭕️فروش و تهاتر آپارتمان 98 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

پنت هاوس250متر تاپ لوکیشن هراز فوق اکازیون‼️

فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 68 متر خوش نقشه هراز

یکجا دو طبقه 220 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 103 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 90 متر خوش نقشه در بلوار بسیج