خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلکه گاز رشت
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 83 متری در فلکه گاز
آپارتمان100متری طبقه اول تک واحددرشهرک قدس
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد115متر تک واحدی 3خوابه/گاز
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 60 متری یک خوابه
فروش و معاوضه سوییت همکف 67 متری
ملک مناسب سازنده و بازسازی
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 130 متر در فلکه گاز
فروش آپارتمان 75 متر در فلکه گاز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه دو واحده واحد پایین 64 متر
100 متر سازنده برند
105 متری / 2 خواب / فلکه گاز/ مجتمع زیتون
سوئیت کلید نخورده / ورودی پل طالشان
خانه ویلایی در محله ای آرام و دنج
آپارتمان دوخوابه سند تک برگ 80 متر
آپارتمان 60 متر یک خوابه
فروش آپارتمان 104 متر در فلکه گاز
واحد آپارتمان70متر
فروش اپارتمان در رشت
فروش خانه ویلایی 360 متر دروازه لاکان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.