خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلکه گاز رشت
سوییت55مترنسق صفر1خواب فلکه گاز16متری سمیه شهرک فجر کوچه دهم
آپارتمان2خواب95متری فلکه گاز
فروش آپارتمان 85 متر در فلکه گاز
فروش آپارتمان 83 متری در فلکه گاز
فروش آپارتمان 92 متر در فلکه گاز شهرک فجر
فروش خانه و کلنگی 138 متر در فلکه گاز
فروش اپارتمان
فروش خانه ویلایی 360 متر دروازه لاکان
فروش آپارتمان 112 متر در فلکه گاز
واحد پنجم (سوییت) سقف شیروانی با امکانات آب و برق و گاز تلفن
آپارتمان 103 متر میدان گاز
فول بازسازی/ 2 خواب / فلکه گاز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش ویلا نقلی
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
اپارتمان خوش نقشه و دلباز در قلب خیابان فلسطین
فروش و معاوضه سوییت همکف 67 متری
فلکه گاز شهرک قدس
فروش آپارتمان 117 متری سند در فلکه گاز بلوار لاکان رشت
فروش آپارتمان 100 متری نسق در فلکه گاز خ گلها رشت
آپارتمان100متری طبقه اول تک واحددرشهرک قدس
115متر تک واحدی 3خوابه/گاز
آپارتمان 60 متری یک خوابه
ملک مناسب سازنده و بازسازی
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 130 متر در فلکه گاز
فروش آپارتمان 75 متر در فلکه گاز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.