خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان در وحیدیه شهریار
فروش آپارتمان 95 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 106 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4
آپارتمان 105 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 93 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4
110 متر فول در اندیشه فاز 4
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 147 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 118 متر در فاز 4
فروش آپارتمان
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 134 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 109 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 97 متر در فاز 4
85متر/آسانسور/رو به نما
فروش آپارتمان 100 متر شخصی ساز در فاز 4
203 متر شخصی ساز لاکچری در فاز 4
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4 مجتمع بنفشه 2
89 متر فول امکانات در فاز 5 اندیشه مجتمع نقش جهان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.