خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 108 متر در فاز 4 طبقه 5 مجتمع سپیده
110 متر فول در اندیشه فاز 4
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
104 متر، 2خواب/ طبقه 4، مجتمع آفتاب
فروش آپارتمان 107 متر جنب بازار اسلامی
فروش آپارتمان 301 متر در فاز 4 مدرن
آپارتمان 177 متر در فاز 4 با حیاط
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4 اندیشه
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه حیاطدار
127 متر تک واحد سند دار
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
آپارتمان 93 متر با وام در فاز 4 اندیشه
85متر/آسانسور/رو به نما
75 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع گلها بازسازی شده
68 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع زیتون دسترسی بسیار عالی
فروش آپارتمان 110متر8واحد سند دار در فاز4 اندیشه
فروش آپارتمان 58مترفول بازسازی سندتک برگ اندیشه فاز 4
فروش آپارتمان شخصی ساز 74 متر
فروش آپارتمان 75 متر بازسازی مجتمع گلها اندیشه فاز 4
فروش آپارتمان فول بازسازی 100 متر دربهترین مجتمع فاز 4
فروش آپارتمان 77متر2خواب سنددار در فاز 4اندیشه
نماینده فروش لارا 80متری
فروش آپارتمان 112 متر در فاز 4اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.