فروش آپارتمان 115 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 175 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155 متر شیک در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران نوساز
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیافتخاری آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 93 متر در خ تهران مهتاب
فروش آپارتمان 118 متر در کوچه مهتاب
فروش ویلا 160 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران آزادی 54
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب در آزادی 49
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان تهران
آپارتمان تک واحدی 3خواب نوساز سند دار نزدیک خط اصلی خ تهران
فروش آپارتمان 72 متری نوساز قیمت فوق العاه
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
121متر3خواب خ تهران براصلی البرز56
آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.