فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران خرم لوکیشن خوب
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
آپارتمان 185 متری هوشمند در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران دخانیات دو واحدی
آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
ویلایی کلنگی 226 متری در خیابان تهران
کلنگی 125 متری خیابان تهران
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
زمین 200 متری
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
آپارتمان 92متری قائم محله
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 120 متری شیک در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان تهران
دوبلکس نوساز 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
دو واحدی 260 متر در خیابان تهران
فروش پنت هاوس 220 متر در خیابان تهران افتخاری
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 175 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.