خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
75 متر فردوس غرب/آفتابگیر/فول امکانات/فول بازسازی
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
66 متر سالن پرده خور فول امکانات فول بازسازی خوش نقشه
85متر-فول امکانات-سازمان برنامه-غرق نور
108متر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 93 متر در سازمان برنامه مرکزی
99 متری عباس اباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه مرکزی
116متر/دو کله نور/شمالی فردوس غرب
سالن پرده خور/لوکیشین عالی دسترسی آسان
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
68متر تکخواب برج باغ
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.