خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
110متر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور/شمالی فردوس غرب
112متر/سالن قدی پرده خور/آکواریوم نور/کم واحد
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه مرکزی
68متر تکخواب برج باغ
78متر سازمان مرکزی 5ساله +پاسیو
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
90متر/دوخواب/سازمان برنامه/کم واحد
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
127 متر تک واحد سند دار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
85متر /دوخواب/سالن قدی پرده خور/سازمان برنامه
122متر/دوخواب/خوش نقشه/کم واحد/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 93 متر سرمایه گذاری کم واحد
فروش آپارتمان 54 متر در سازمان برنامه مرکزی
توجه توجه توجه توجه
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
سالن پرده خور/غرق در نور/طبقه پنج/سازمان برنامه مرکزی
95متر 2خواب سازمان مرکزی (اینانلو) عکس واقعی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
100متر/دونبش/سالن پرده خور/سازمان برنامه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.