فروش آپارتمان 98 متری قیمت مناسب در کمربندی غربی
فروش آپارتمان قیمت مناسب 73 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 190 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 130 متر در کمربندی غربی سند ملک فول زیبا
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 80 متری بسیار شیک در جای خوب شهابنیا
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 85 متری بسیار شیک محدوده چهارراه تندست
آپارتمان 130 متری در کمربندی غربی
آپارتمان 135 متر بسیار شیک در محدوده خیابان استادیوم
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
اپارتمان تک واحدی سه خواب در کمربندی غربی مهدی اباد
فروش تریبلکس مستقل دربست
فروش آپارتمان 88 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 145 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی غربی
معاوضه و فروش آپارتمان 170 متر در کمربندی غربی
تهاتروفروش آپارتمان110متر نوساز در ضرابپوری
فروش واحد 74 متری 2خواب در بسطامی
فروش آپارتمان 164 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز کمربندی غربی
فروش آپارتمان 92متری کمربندی غربی تک واحدی ضرابپوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.